Sestiere Cannaregio, rio Terà San Leonardo, 1353/C, primo piano.
In pochi minuti a piedi si possono raggiungere l'imbarcadero di S. Marcuola sul Canal Grande (linee Actv 1 e N), e quello di Ponte Guglie sul canale di Cannaregio (linee Actv 4.1, 4.2, 5.1, 5.2 e linea Alilaguna A). La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in 10 minuti e piazzale Roma in 15.
La zona è una delle più fornite di Venezia con negozi di tutti i generi, bar, ristoranti e bancarelle di frutta e verdura.
L'appartamento si trova al primo piano (a parte il magazzino che è al pian terreno), e ha una superficie catastale di 283 m2.
È composto di sette ampi locali: 3 camere da letto con 3 bagni, sala da pranzo, cucina, salotto, lavanderia, vari disbrighi e armadi. Una delle camere affaccia su una terrazza piantumata di 14 m2 dotata di un lavello in pietra, impianto di irrigazione, gattaiola.
I soffitti sono alti circa 4 metri. Gli affacci sono tutti interni, su cortili molto luminosi e silenziosi. Il magazzino al pian terreno è finestrato ed esente da acqua alta.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, ed è stato oggetto di un ampio retauro conservativo nel 2018
Tutti gli interventi hanno rispettato lo stile originario della casa, conservando i pavimenti veneziani, le grandi porte in noce e i decori in gesso dei soffitti.
L'appartamento è oggi completamente arredato, e gli arredi sono opzionalmente in vendita, in tutto o in parte, a prezzi da concordare.
L'edificio in cui si trova l'appartamento è del '700 e, in parte, dell'800. È in ottimo stato di manutenzione, con scale ampie, comode e luminose, ed è dotato di impianti di videocitofono, antenna TV, connessione Wi-Fi fossa settica. Il condominio, di 13 condòmini, denominato "Ceresa", è amministrato da "CERA.NG servizi immobiliari", www.cerang.it. La quota condominiale dell'appartamento proposto in vendita è di 83 millesimi.
Contattare il proprietario:
Livio Rosini
cell 340.3864567
email: posta@liviorosini.it
Ultimo aggiornamento: venerdì 1 marzo 2019.